Alquiler y desahucios, herencias y testamentos, comunidades de propietarios, compraventa de vivienda, seguros y reclamación de deudas: guías claras con los plazos y los pasos habituales. Si necesitas ayuda, tu abogado experto en derecho civil en Madrid te atiende sin compromiso.
Nadie está obligado a permanecer en la indivisión. Formas de repartir la herencia (acuerdo, contador-partidor, notario o juzgado), el procedimiento judicial de división, qué pasa con la vivienda indivisible y cómo evitar sorpresas fiscales.
Dividir una herencia: cómo partirla entre herederos y qué hacer si no hay acuerdo Leer más »
Solo se puede desheredar por las causas que fija la ley y expresándolas en el testamento. Cuáles son para hijos, padres y cónyuge, qué hay que probar, qué pasa si la desheredación es injusta y qué ocurre con los nietos.
Desheredación: causas legales, requisitos y cómo se impugna Leer más »
El monitorio es el procedimiento más ágil para reclamar una deuda de dinero que puedes acreditar con documentos. Requisitos, juzgado competente, plazo de veinte días del deudor, qué pasa si se opone y cuándo se necesita abogado.
Proceso monitorio: cómo reclamar una deuda documentada paso a paso Leer más »
La usucapión permite adquirir el dominio de un inmueble por poseerlo durante años en concepto de dueño. Qué plazos exige el Código Civil, qué requisitos deben darse, qué la interrumpe y cómo se hace valer e inscribe.
Usucapión: cómo adquirir una propiedad por posesión (10, 20 o 30 años) Leer más »
Pasos para comprar una vivienda con seguridad: qué comprobar antes de firmar las arras, tipos de arras, escritura, ITP del 6 % en Madrid con sus bonificaciones, vivienda nueva y gastos.
Comprar una vivienda en Madrid: arras, escritura, impuestos y gastos Leer más »
La fianza de un alquiler de vivienda equivale a una mensualidad y debe depositarse en la Agencia de Vivienda Social en Madrid. Plazo de devolución, intereses y cómo reclamarla.
Fianza del alquiler: cuánto es, dónde se deposita y cuándo te la devuelven Leer más »
Si la aseguradora tarda en pagar o rechaza el siniestro, la Ley de Contrato de Seguro te protege: siete días para comunicar, pago mínimo en 40 días y un interés de demora que puede llegar al 20 %.
Reclamar a una aseguradora: comunicación del siniestro, plazos e intereses de demora Leer más »
El Congreso de los Diputados derogó el 2 de octubre de 2026 los reales decretos-ley 26/2026 y 27/2026 sobre vivienda y alquiler. Qué contenían, qué deja de aplicarse y qué prórrogas siguen vigentes en la LAU.
Real Decreto-ley 26/2026 de vivienda: derogado por el Congreso el 2 de octubre de 2026 Leer más »
Si una persona fallece sin testamento, la ley decide quién hereda: descendientes, ascendientes, cónyuge, colaterales y Estado. Cómo se tramita la declaración de herederos.
Fallece sin testamento: declaración de herederos y quién hereda Leer más »
Si el fallecido dejó deudas, puedes aceptar la herencia, aceptarla a beneficio de inventario o renunciar. Diferencias, cómo se hace cada una y errores que debes evitar.
Herencia con deudas: renunciar o aceptar a beneficio de inventario Leer más »
